Технологии

Когда Вы решите заняться вплотную ремонтными работами, мы предлагаем Вам позвонить по телефонам (351) 270-28-99, 791-19-12, 790-42-52 и сообщить, какие виды работ Вы предполагаете сделать, вызвать на объект нашего представителя для визуального осмотра и произведения замеров. Через день-два (в зависимости от объема работ) Вы получите подробную смету с описанием работ, их стоимостью, а также с расчетом расходного материала.

Далее согласовываются сроки проведения ремонтных работ, составляется календарный план, график оплаты, подписывается договор.

По желанию клиента на объект выезжает дизайнер. В этом случае начало ремонтных работ откладывается до подписания заказчиком законченного дизайн-проекта.

Просим учесть, что стабильно работающая организация не может моментально срывать рабочих и перебрасывать их на новый объект. Будьте готовы к тому, что какое-то время Вам, возможно, придется подождать.

Прежде чем подойти к деталям технологии ремонта и отделки, мы хотели бы бы познакомить Вас с общими правилами проведения ремонтно-строительных работ, последовательностью и сроками выполнения различных циклов.

Как правило, любая стройка начинается с фундамента.
В нашем случае это подготовка строительной площадки для проведения строительных работ, т.е. разборка существующих перегородок, демонтаж различных конструкций, очистка стен и потолков до основания, демонтаж напольных покрытий, цементной стяжки, сантехнического оборудования, дверных блоков и др., в зависимости от первоначального состояния ремонтируемого помещения.

До проведения каких-либо работ необходимо произвести осмотр нижерасположенной квартиры и составить акт о ее состоянии, лучше произвести фотосъемку дефектов, обнаруженных при осмотре нижерасположенной квартиры. В противном случае, Вы рискуете получить необоснованные претензии со стороны соседей.

Казалось бы, что может быть проще, сломал и выбросил, но кажущаяся простота порой может привести к очень неприятным последствиям. Например, при неумелом демонтаже перегородок можно повредить сантехнические трубы и соответственно затопить соседей или попасть на скрытую электропроводку и получить "заряд бодрости на весь день" или еще хуже, устроить пожар. Поэтому следует иметь ввиду: в строительстве нет легких или дешевых работ, каждый процесс имеет свою технологию и продолжительность.

После проведения демонтажных работ и выноса мусора будем считать, что фундамент заложен. Главное - не забыть вымыть лифт и лестничную площадку, иначе наживете себе врагов на весь срок оставшегося ремонта.

Следующий этап работ - это доставка строительных материалов на объект. Размещать материалы на объекте необходимо так, чтобы:
- не создавать больших точечных нагрузок на перекрытие, т.е. размещать материал необходимо равномерной нагрузкой на перекрытие;
- у вас было свободное место для передвижения и проведения работ;
- не перемещать материалы из угла в угол, это отнимает много сил и времени.

Завоз крупногабаритного материала (кирпич, сухая смесь, штукатурка, блоки и др.) следует проводить поэтапно. Необходимо учитывать следующее обстоятельство: крупный, тяжелый материал на "Жигулях" не подвезешь! Поэтому такой материал лучше брать с небольшим запасом (если что-то останется, то дешевле будет одним разом все перевезти на грузовой машине, чем подвозить недостающий кирпич или смесь, цена доставки будет значительно дороже самого материала).

Теперь начинается непосредственно ремонт. В первую очередь производится разметка будущих перегородок. Определяются места, где нужен прямой угол (не во всех помещениях можно везде сделать прямые углы). Далее возводятся перегородки. Параллельно с каменщиком работает электрик и сантехник. Электрик прокладывает провода вдоль или под перегородками и по потолку. Сантехник занимается системой отопления, перевариваются стояки отопления, при необходимости они "прячутся" в стену.

Затем приступают к работе штукатуры. Сначала устанавливаются маяки на стенах и потолках, вымеряются прямые углы и затем наносится штукатурный слой. После выполнения штукатурных работ заливается цементно-песчаная стяжка на полу. Возможна заливка стяжки поэтапно, т.е. при завершении штукатурных работ в какой-нибудь комнате. Параллельно устанавливаются оконные блоки и подоконники.

Затем устанавливаются радиаторы отопления, и производится монтаж труб водопровода и канализации в санузлах и в кухне. Производится монтаж встроенных рам для сантехнического оборудования. Параллельно работает электрик, устанавливая монтажные коробки под розетки, выключатели и прокладывая оставшиеся провода. Так же он производит монтаж электрощита и установку автоматических выключателей и электросчетчика. По мере набора прочности штукатурки и цементно-песчаной стяжки, производится монтаж подвесных потолков и малярные работы.

После завершения сантехнических работ, приступает к работе плиточник. После ряда подготовительных процессов - это грунтование, шпаклевание, шкурение поверхностей стен и потолков, укладки керамической плитки, к работе приступает специалист по укладке паркета. Укладывается и шлифуется фанера. Затем все рабочие, кроме паркетчика покидают объект на время укладки паркета. После укладки паркет шлифуют и лакируют первыми двумя слоями лака. После его высыхания, паркет покрывают оргалитом с проклейкой скотчем стыков на листах оргалита и в местах примыкания к стенам.

Затем проводятся финишные малярные работы (покраска стен и потолков, оклейка обоев), устанавливаются сантехнические приборы, двери и плинтуса. Производится монтаж розеток, выключателей, осветительных приборов. После того как все монтажные работы выполнены, открывается паркет и лакируется оставшимися слоями лака.

Завершающим этапом работ является тщательная уборка помещения и вывоз строительного инструмента и подмостей.


«назад






Акции О компании Новоселье


ЗАО "Строительная Компания "Олимп" Ремонт Отделка Дизайн

Наш адрес: 454084, г. Челябинск, ул. Калинина 30 А, офис 3. С 9 до 17 часов.
Телефоны: (351) 270-28-99, факс 791-19-12,
Директор - Фадеенков Дмитрий Александрович
Е-mail: info@skolimp.ru